河南省相关部门针对城市管理中的两大民生痛点——住宅小区停车难与建筑物清洁服务不规范问题，拟出台新规进行整治。该规定旨在回应群众关切，提升居住品质与城市管理水平，引发了社会广泛关注。
在住宅小区停车管理方面，规定草案明确提出，将严厉整治房地产开发企业或物业服务企业“车位只售不租”的行为。长期以来，部分小区为快速回笼资金或追求更高利润，强制要求业主购买车位，拒绝提供租赁选项，导致大量车位闲置而业主车辆无处可停，加剧了社区矛盾。新规拟将此行为纳入监管，明确要求建设单位或物业应首先满足业主的停车租赁需求。对于违反规定者，将面临责令限期改正、罚款等行政处罚，并可能记入企业信用档案。此举有望盘活现有车位资源，以更灵活的方式满足不同业主的需求，缓解社区停车压力，引导形成“租售并举”的良性市场模式。
规定草案对建筑物清洁服务，尤其是高空外墙清洗等高风险作业，提出了更为严格的安全与规范要求。随着城市高层建筑日益增多，建筑物清洁服务需求旺盛，但行业内存在作业不规范、人员培训不足、安全保障缺失等问题，安全事故时有发生。新规拟强制要求从事建筑物清洁服务的企业必须具备相应资质，严格执行安全操作规程，加强对从业人员的专业培训与安全保障。监管层面将加大检查力度，对违规作业、存在重大安全隐患的服务提供方进行严惩，以保障作业人员与公共安全，提升服务业整体形象与专业化水平。
这两项举措相辅相成，共同指向提升城市居住与运营的精细化治理水平。整治“车位只售不租”，是从资源公平利用和消费权益保护角度出发，解决静态交通难题；而规范建筑物清洁服务，则是从公共安全与职业规范入手，防范动态作业风险。新规的拟定体现了管理部门从源头化解矛盾、从事前加强监管的思路转变。
规定的最终效果还有赖于后续细则的明确、执法力度的到位以及长效管理机制的建立。例如，如何合理确定车位租赁价格以防变相垄断，如何建立高效的投诉与执法联动机制，以及如何培育专业化、规范化的清洁服务市场等，都需要进一步探索与落实。
河南拟出台的此项规定，直击民生关切，展现了加强社会治理、规范市场秩序的决心。它不仅有助于解决具体的“停车难”、“清洁险”问题，更对营造公平、安全、和谐的居住与城市环境具有积极的示范意义。公众期待相关规定能早日完善并落地实施，切实增强人民群众的获得感、幸福感与安全感。
